Quiénes somos
Técnicos que responden ante
quien decide, no ante quien vende.
Desde
2017
Arquitectos e ingenieros colegiados
De las grandes consultoras
a una casa propia
Después de más de quince años trabajando para los principales consultores inmobiliarios de España, en 2017 nace Building Consultancy: un equipo de asesores inmobiliarios y de construcción que da servicio a nivel nacional.
Somos arquitectos e ingenieros colegiados, expertos en inspección de edificios y en dirección de proyectos y construcción. Hemos dirigido proyectos por toda España y en el extranjero —hoteles, hospitales, oficinas, residencial, centros comerciales e instalaciones industriales y logísticas— tanto de nueva construcción como de reforma o rehabilitación.
Somos arquitectos e ingenieros colegiados, expertos en inspección de edificios y en dirección de proyectos y construcción. Hemos dirigido proyectos por toda España y en el extranjero —hoteles, hospitales, oficinas, residencial, centros comerciales e instalaciones industriales y logísticas— tanto de nueva construcción como de reforma o rehabilitación.
Equipo
Dos direcciones, ninguna capa intermedia
Quien firma el informe es quien ha estado en el edificio. No hay un equipo junior detrás de una firma senior.
Patricio Medina
Director · Technical due diligence
Lidera Building Consultancy desde 2017. Ha sido responsable de las áreas de due diligence en PwC, como Manager Senior entre 2014 y 2017, y en JLL entre 2006 y 2014. Ha formado parte de las transacciones más relevantes del sector inmobiliario en España, con experiencia en DDT y PMO en más de 240 proyectos por un valor total superior a 7.000 M€. Antes lideró la oficina técnica de un promotor hotelero.
Paloma García
Directora · Project management
Se incorporó en mayo de 2020, tras más de seis años en el área técnica del departamento de transacciones de PwC, donde fue responsable de project management y de los proyectos de consultoría inmobiliaria para los principales usos: residencial, hotelero, logístico, comercial y oficinas. Ha gestionado una inversión total en trabajos de construcción superior a 63 M€.
Método
Cómo trabajamos
Cuatro reglas que no se negocian, sea cual sea el tamaño del encargo.
01
Alcance cerrado antes de empezar
Definimos por escrito qué se inspecciona, qué queda fuera y con qué nivel de detalle. Sin alcance no hay presupuesto ni hay informe.
02
Una sola persona responsable
Quien firma el documento es quien ha estado en el edificio. El cliente habla siempre con el técnico, no con un gestor de cuenta.
03
Evidencia, no impresión
Cada hallazgo va con su localización, su fotografía y su referencia normativa. Lo que no se ha podido comprobar se declara como no verificado.
04
Cifras de reposición, no adjetivos
El estado de conservación se traduce a coste y a horizonte temporal, que es lo que realmente entra en el modelo de inversión.
La independencia no se declara en una página web:
se nota cuando el informe dice algo que al cliente
no le gusta leer.
se nota cuando el informe dice algo que al cliente
no le gusta leer.
— [Nombre y apellidos], dirección técnica
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